Pomezia (venerdì, 5 settembre 2025)– Si chiude una lunga disputa giudiziaria tra il Comune di Pomezia e una ditta costruttrice, iniziata oltre vent’anni fa, con una sentenza “salomonica” del TAR del Lazio. Il tribunale ha ridimensionato la pretesa iniziale del Comune, che aveva chiesto oltre 38.000 € per oneri urbanistici e interessi, riconoscendo però un credito di circa 25.519 €, equivalenti solo agli oneri dovuti per le opere pubbliche.
di Margherita Brescia
La controversia aveva avuto origine fin dal 2005, quando la società avviò un’edificazione dopo aver ottenuto un permesso di costruire. Era tenuta al pagamento delle quote per il costo di costruzione e gli oneri di urbanizzazione, ma non ottemperò in tempo. Le sanzioni e gli interessi maturarono, facendo salire la cifra richiesta dal Comune a oltre 38.000 €.
Nel 2017, la ditta impugnò la richiesta comunale sostenendo la prescrizione: dieci anni per gli oneri e cinque per sanzioni e interessi, nonché la mancata attivazione della fideiussione a garanzia da parte dell’Ente.
Il TAR ha riconosciuto che l’obbligo di pagare gli oneri principali non era prescritto, confermato dalla caratteristica di prestazione pubblica con prescrizione decennale. Di contro, ha dichiarato illegittime le richieste di sanzioni e interessi, soggetti a prescrizione quinquennale.
Il risultato è una vittoria parziale per il Comune: incasserà 25.519 €, senza sanzioni o interessi, con la condanna dell’impresa anche al versamento delle spese processuali.
Oltre all’aspetto economico, la sentenza ha valore simbolico. Dimostra che gli obblighi derivanti dai permessi edilizi sono fondamentali per tutelare l’equilibrio urbanistico. L’Ente ribadisce così l’importanza del rispetto delle norme, pur confermando che procedure lunghe e complesse possono ritardare la riscossione dei crediti. Per molti operatori del settore, la sentenza è un monito: le responsabilità non svaniscono con il tempo.
Last modified: Settembre 5, 2025
